Reestructuración de credito hipotecario

Reestructuración de credito hipotecario online

ejemplos de reestructuración de préstamos

Nuestro Plan Genius de Hipotecas consiste en reestructurar su préstamo hipotecario con la combinación correcta de tipos de interés fijos y variables, seleccionando el plazo adecuado para la parte fija del préstamo y estableciendo los importes adecuados de amortización del préstamo con el objetivo de ayudarle a ahorrar dinero en el pago de los intereses, permitiéndole amortizar la hipoteca más rápidamente que el plazo estándar de 30 años que ofrecen los bancos.

A menudo, decidir qué combinación es la mejor para usted puede ser bastante confuso, ya que hay múltiples formas de reestructurar una hipoteca. Ahí es donde nuestra experiencia resulta útil como su agente hipotecario de confianza. Hemos ayudado a más de cinco mil familias neozelandesas a estructurar su hipoteca para pagarla más rápidamente y liberarse de sus deudas. En los últimos dieciséis años, hemos reestructurado más de 3.500 millones de dólares en hipotecas. Esto nos convierte en el mejor agente hipotecario individual de Nueva Zelanda, ya que los propietarios de viviendas siguen acudiendo a nosotros no sólo por un buen trato, sino para ahorrar miles de dólares de intereses en sus préstamos hipotecarios.

La forma más sencilla de liquidar su préstamo rápidamente es hacer reembolsos regulares del préstamo que son más altos que los reembolsos estándar del préstamo a 30 años que usted hace, por lo que cada reembolso del préstamo reduce la cantidad de su préstamo más rápido.

métodos de reestructuración de préstamos

Otra forma de pagar su préstamo antes de tiempo es utilizar un plan de pagos quincenal. Los bancos y las empresas de terceros pueden aplicar este plan por ti, pero te cobrarán cientos o miles de dólares en concepto de comisiones. No te recomendamos que pagues por el servicio a menos que no tengas la autodisciplina de hacer los pagos tú mismo.  Con esta estrategia, usted hace la mitad de su pago mensual de la hipoteca cada dos semanas, lo que equivale a 13 pagos al año en lugar de 12. Con los pagos quincenales de un préstamo de 200.000 dólares a 30 años, ahorrarás más de 49.000 dólares en intereses a lo largo del préstamo, y lo pagarás aproximadamente cinco años antes.  Otras formas de hacerlo fácilmente por ti mismo:

razones para la reestructuración del préstamo

Si tiene suficiente dinero extra en el banco para hacer un pago único y quiere reducir su factura hipotecaria mensual, la refundición de la hipoteca puede ser una buena opción para usted. Le guiaremos a través del proceso de refundición de la hipoteca, le informaremos de los tipos de préstamos que reúnen las condiciones necesarias y le ayudaremos a decidir si es la opción adecuada para sus necesidades financieras.

La refundición de la hipoteca es el proceso de reducir el saldo de su hipoteca mediante un pago único y, a continuación, realizar pagos mensuales más pequeños hasta que cancele su préstamo. A diferencia de la refinanciación de la hipoteca, la refundición de la hipoteca no cambia el plazo del préstamo ni el tipo de interés; simplemente tendrá un pago mensual más bajo, pero también ahorrará en el pago de intereses durante la vida del préstamo.

Si su prestamista no ofrece la posibilidad de refundición, puede hacer un pago único de su hipoteca por su cuenta. Al hacerlo, disminuirá el saldo de su préstamo, pero sus pagos mensuales seguirán siendo los mismos. Aun así, podrá liquidar su préstamo antes de tiempo si opta por esta vía.

Si quiere ahorrar en sus pagos mensuales -manteniendo su tipo de interés actual- la refundición de la hipoteca puede ser una excelente alternativa a la refinanciación. Dicho esto, no todos los prestamistas ofrecen este servicio y no todos los préstamos pueden ser objeto de refundición. Por ejemplo, las hipotecas convencionales y las hipotecas jumbo se pueden refundir, pero los préstamos FHA y los préstamos VA no.