Seguro de cesantia credito hipotecario

Seguro de cesantia credito hipotecario

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Las hipotecas convencionales son mejores para quienes tienen un historial de crédito establecido y una sólida situación financiera.  Una hipoteca convencional, también llamada préstamo convencional, está disponible a través de prestamistas privados. También puede obtener este préstamo de empresas patrocinadas por el gobierno como Fannie Mae y Freddie Mac, aunque una hipoteca convencional no es ofrecida ni garantizada por el gobierno.Los beneficios de una hipoteca convencional son:

Los préstamos hipotecarios Jumbo, también llamados préstamos no conformes, son para propiedades que superan el límite de préstamo de la mayoría de las hipotecas convencionales. Estos préstamos tienen más sentido en las zonas donde las propiedades superan habitualmente los 500.000 dólares.Los principales beneficios de una hipoteca jumbo son:

leyes de indemnización por despido

Perder el trabajo sin tener un nuevo puesto puede ser un escenario aterrador, incluso si tiene medidas para proteger sus finanzas. Independientemente de su situación, es probable que tenga que hacer algunos cambios. A continuación, le ofrecemos algunas medidas para aliviar la carga y tomar el control de sus finanzas tras la pérdida de un empleo.

Si has perdido tu trabajo sin culpa personal (como un despido en toda la empresa), y cumples los requisitos de tu estado, puedes tener derecho a las prestaciones por desempleo. El objetivo de las prestaciones por desempleo es reemplazar parcialmente los salarios perdidos, así que si tienes derecho a ellas, no deberías dudar en solicitarlas.

Mientras intenta reemplazar sus ingresos, vea dónde puede recortar su presupuesto. Revise sus gastos y ajuste lo que pueda para proteger sus ahorros. Si tiene un fondo de emergencia, es posible que tenga que recurrir a él para ayudar a cubrir sus gastos habituales después de perder el trabajo.

Si tiene problemas con el pago de la deuda, investigue si hay algún programa de ayuda federal, estatal o de la entidad crediticia, incluidos los programas de alivio de la hipoteca, los planes de dificultades de las tarjetas de crédito o el asesoramiento crediticio.

indemnización por despido y desempleo

Las noticias están inundadas de historias de prestamistas que dificultan a algunos prestatarios la obtención de préstamos hipotecarios. Pero si bien esto puede ser cierto, los prestatarios con circunstancias únicas no deben ser disuadidos. Muchos prestamistas trabajan con prestatarios inusuales para ayudarles a conseguir hipotecas.

El truco es que el prestatario tiene que demostrar un historial de dos años de trabajo simultáneo en todos los empleos. El prestamista solicitará los W2 y las verificaciones de todos los empleadores de los dos años anteriores, y lo más probable es que obtenga un promedio de dos años para cualquier ingreso de múltiples trabajos.

Lo que el prestamista busca es la capacidad del prestatario para mantener varios trabajos al mismo tiempo. Así que no puedes salir y conseguir un segundo trabajo un mes antes de solicitar una hipoteca y esperar que eso te ayude. De hecho, puede perjudicarle. Un segundo trabajo sin antecedentes como el nuevo trabajo será visto como un riesgo para el trabajo principal del solicitante, que es un riesgo para sus pagos mensuales de la hipoteca.

Sólo por el hecho de no estar trabajando en el momento de la solicitud de la hipoteca, podría tener derecho a una hipoteca. Todo indica que volverá a trabajar cuando empiece la temporada de pesca y podrá seguir pagando las mensualidades incluso durante las temporadas bajas.

indemnización por despido voluntario y prestaciones por desempleo

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Los prestatarios de hipotecas pueden ser individuos que hipotecan su casa o pueden ser empresas que hipotecan propiedades comerciales (por ejemplo, sus propios locales comerciales, propiedades residenciales alquiladas a inquilinos o una cartera de inversiones). El prestamista suele ser una institución financiera, como un banco, una cooperativa de crédito o una sociedad de crédito hipotecario, según el país de que se trate, y los acuerdos de préstamo pueden hacerse directamente o indirectamente a través de intermediarios. Las características de los préstamos hipotecarios, como la cuantía del préstamo, el vencimiento del mismo, el tipo de interés, el método de pago del préstamo y otras características, pueden variar considerablemente. Los derechos del prestamista sobre la propiedad garantizada tienen prioridad sobre los demás acreedores del prestatario, lo que significa que si el prestatario se declara en quiebra o insolvente, los demás acreedores sólo recibirán el reembolso de las deudas contraídas con ellos mediante la venta de la propiedad garantizada si el prestamista hipotecario es reembolsado en su totalidad primero.

  Que pasa si dejo de pagar un credito

porErnesto Villalba Gutiérrez

Ernesto Villalba Gutiérrez, asesor financiero.

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