Simulador credito hipotecario bankia

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Calculadora de hipotecas al 100%

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Calculadora de hipotecas en euros

Debido a la situación económica y a la integración y fusión de varios bancos españoles, los bancos que todavía conceden préstamos en España están ahora limitados en su número. Muchas marcas están empezando a desaparecer a medida que el nuevo propietario cambia de marca y cierra redes de sucursales y el sistema bancario está en un estado constante de cambio.

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En los últimos años, el Deutsche Bank ha retirado la oferta de hipotecas en España a las personas que no perciben sus ingresos en euros. Esto ha impedido a los ciudadanos del Reino Unido solicitarlas. Para asegurarse de que tienen acceso al mercado escandinavo y suizo, han desarrollado una hipoteca de moneda muy complicada que permite a los clientes de esos países mantener un préstamo en su moneda nacional. En los casos en los que ofrecen préstamos, lo hacen al 60% del valor del préstamo y, aunque los tipos son competitivos, una política de protección de los tipos, que es obligatoria, aumenta significativamente el coste total.

En mayo de 2013 se anunció que Lloyds Bank vendía su pequeña red de sucursales y su actual cartera de clientes al Grupo Sabadell. Las implicaciones de esto significaron que uno de los últimos prestamistas que no añadía la cobertura de vida como obligatoria y el último prestamista que ofrecía períodos de sólo interés para los préstamos españoles desapareció en febrero de 2014.

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No hay restricciones para que los extranjeros compren una propiedad en España, pero al igual que otros procesos de compra, el proceso de obtener una hipoteca aquí tiene sus peculiaridades. No es difícil conseguir una hipoteca, pero hay cosas que requieren una atención extra.

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Asegúrate de cumplir los requisitos A la hora de conceder el crédito, el banco tiene en cuenta ciertos requisitos imprescindibles sobre el solicitante. Antes de solicitar la hipoteca, debes asegurarte de que cumples el perfil y de que el banco no rechazará tu propuesta. Los requisitos se analizarán más adelante.

Preparar la documentación necesaria El banco analizará toda la información que le proporcione, por lo que es conveniente preparar toda la documentación requerida. Además, es importante justificar los periodos en los que no has trabajado o has cambiado de empresa. Tienes que recibir el NIE (lee aquí cómo conseguir el número fiscal) y otros documentos requeridos previamente. Puede ver la lista completa de los documentos más adelante.

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Las hipotecas y los préstamos pueden obtenerse de diversas fuentes y GoldAcre Estates le ayudará a entender las condiciones del préstamo, asegurándose de que recibe el mejor asesoramiento independiente posible y una oferta que se adapte a sus necesidades.

Obtener una hipoteca, incluso una hipoteca en el extranjero, es mucho más sencillo de lo que puede imaginar. Los bancos que recomendamos son totalmente independientes de GoldAcre Estates y ofrecen muchas opciones diferentes, pero la solicitud y las condiciones de la hipoteca son muy similares para cualquier país o banco.

Para entender el proceso de obtención de capital y de solicitud de una hipoteca en su país o en el extranjero, lea nuestra Guía de Hipotecas. Para obtener asesoramiento experto o más información sobre los mejores tipos de hipotecas disponibles, póngase en contacto con nosotros sobre hipotecas.

Con tantos tipos diferentes de hipotecas en el mercado, le ayudaremos a entender las condiciones de los préstamos; nos aseguraremos de que reciba el mejor asesoramiento independiente posible y una oferta de hipoteca que se adapte a sus necesidades.La elección de una hipoteca es tan importante como la elección de la propiedad adecuada y el asesoramiento independiente para ayudarle a tomar la decisión correcta es esencial. Para la mayoría de la gente, el banco es el primer lugar lógico para empezar, pero otras instituciones de diferentes países también pueden ser la fuente de un préstamo hipotecario. Las oficinas regionales de GoldAcre Estates pueden aconsejarle sobre las mejores soluciones hipotecarias para el país en el que está comprando. Si está comprando en el extranjero, GoldAcre Estates puede sugerirle bancos que sean favorables a sus circunstancias, puede hablar su idioma y presentarle a los directores del banco.

porErnesto Villalba Gutiérrez

Ernesto Villalba Gutiérrez, asesor financiero.