Simulador credito hipotecario vivienda usada

Simulador credito hipotecario vivienda usada

Simulador credito hipotecario vivienda usada

Ene 14, 2022 creditos por admin

calculadora de hipotecas

Esta calculadora de pagos hipotecarios proporciona información personalizada basada en la información que usted proporciona. Sin embargo, asume algunas cosas sobre ti. Por ejemplo, que vas a comprar una vivienda unifamiliar como residencia principal. Esta calculadora también hace suposiciones sobre los costes de cierre, las comisiones del prestamista y otros costes, que pueden ser significativos.

El precio de compra se refiere a la cantidad total que acuerdas pagar al vendedor de la propiedad. Esta cantidad suele ser diferente a la de su préstamo, ya que la mayoría de los prestamistas no le prestarán la totalidad del precio de compra de una propiedad.

Esta calculadora de pagos hipotecarios asume que tienes un 20% de pago inicial, a menos que especifiques lo contrario. Si tiene menos de un 20% de pago inicial, es posible que tenga que pagar un seguro hipotecario privado (PMI), lo que aumentaría su pago mensual de la hipoteca.

Ejemplo de pago mensual estimado y TAE de tipo fijo conforme: Un préstamo de 225.000 $ con un plazo de 30 años y un tipo de interés del 3,875%, con un pago inicial del 20%, supondría un pago mensual estimado de capital e intereses de 1.058,04 $ durante todo el plazo del préstamo, con una tasa porcentual anual (TAE) del 3,946%.

calculadora de préstamos hipotecarios

En la sección «Pago inicial», introduce el importe de tu pago inicial (si vas a comprar) o el importe del capital que tienes (si vas a refinanciar). El pago inicial es el dinero que pagas por adelantado por una casa, y el capital inmobiliario es el valor de la casa, menos lo que debes. Puedes introducir una cantidad en dólares o el porcentaje del precio de compra que vas a dar de entrada.

Esta fórmula puede ayudarte a hacer números para ver la cantidad de casa que puedes pagar. El uso de nuestra calculadora de hipotecas puede facilitarte el trabajo y ayudarte a decidir si estás poniendo suficiente dinero de entrada o si puedes o debes ajustar el plazo de tu préstamo. Siempre es una buena idea comparar los tipos de interés con varios prestamistas para asegurarse de que obtiene la mejor oferta disponible.

La mayor parte del pago de la hipoteca es el capital y los intereses. El principal es la cantidad que has tomado prestada, mientras que los intereses son la suma que pagas al prestamista por el préstamo. El prestamista también puede cobrar una cantidad extra cada mes para depositarla en la cuenta de depósito en garantía, dinero que el prestamista (o el administrador) suele pagar directamente al recaudador local de impuestos sobre la propiedad y a su compañía de seguros.

calculadora de pagos mensuales

Refinanciar una hipoteca es cuestión de números. Puede suponer un ahorro de dinero para los prestatarios que pueden conseguir un tipo de interés más bajo, reducir sus pagos mensuales, acortar el plazo del préstamo o prescindir de las primas del seguro hipotecario.

La refinanciación hipotecaria consiste en sustituir el préstamo actual por uno nuevo. Al igual que cualquier otro préstamo, usted solicita la refinanciación, lo que incluye una comprobación exhaustiva de su crédito, ingresos, historial de empleo y finanzas. El prestamista pide una tasación de la vivienda para evaluar el valor de mercado actual de la misma, así como el valor neto que tiene.

Al refinanciar, el dinero prestado de su nuevo préstamo paga el préstamo existente. La mayoría de las personas refinancian para obtener un tipo de interés más bajo y reducir sus pagos mensuales, o para acortar el plazo de su hipoteca. También puede obtener una refinanciación en efectivo, que le permite pedir un préstamo contra el capital de su casa, sacando una parte de la diferencia entre lo que todavía debe y su valor actual. Muchos prestamistas limitan la refinanciación en efectivo al 80% del valor total de la vivienda en la mayoría de los tipos de préstamo. En el mejor de los casos, también obtendrá un tipo de interés más bajo en el proceso. El dinero que aproveche del patrimonio neto de su vivienda puede utilizarse para consolidar las deudas con mayor interés o para mejorar su casa.

calculadora de hipotecas simple

Hemos reunido un completo conjunto de calculadoras de hipotecas para responder a todas sus preguntas, algunas de las cuales puede que ni siquiera se haya planteado todavía. Con unos pocos datos, nuestras calculadoras pueden iluminar su situación individual, orientarle y guiarle para que tome las mejores decisiones financieras para usted y su familia.

El reembolso de un préstamo hipotecario requiere que el prestatario realice un pago mensual al prestamista. Ese pago mensual incluye tanto la devolución del principal del préstamo como los intereses mensuales del saldo pendiente.

La decisión de alquilar o comprar depende de muchos factores. Hay que tener en cuenta la diferencia entre el alquiler mensual y el pago de la hipoteca, el valor de la vivienda, los aumentos del alquiler, el tipo de interés y los impuestos, por nombrar algunos.

Los ARM suelen ofrecer a los compradores de viviendas la ventaja de tener un pago hipotecario más bajo durante el periodo inicial de la hipoteca. Una vez que el período inicial expira, la tasa se reajustará a los niveles actuales de la tasa de interés.

Desde Maine a Tennessee, Michigan a Florida, First Home Mortgage tiene profesionales con licencia para ayudarle a cumplir sus sueños de vivienda. Póngase en contacto con una de nuestras oficinas hoy mismo para encontrar un agente de préstamos que le ayude a negociar con éxito el proceso de financiación de su vivienda.

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