Desgrava el seguro de vida vinculado a la hipoteca

Desgrava el seguro de vida vinculado a la hipoteca

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Para poder deducirse, las primas y cotizaciones deben pagarse a compañías de seguros privadas autorizadas en el Gran Ducado de Luxemburgo, o autorizadas y con domicilio social en otro Estado miembro de la Unión Europea.

Las cotizaciones y primas abonadas a las mutualidades de previsión social reconocidas son deducibles si el contrato tiene por objeto prestar asistencia a los familiares del contribuyente suscriptor en caso de:

Cuando se suscribe un seguro de decesos para garantizar el reembolso de un préstamo relativo a la adquisición de un inmueble (denominado seguro de decesos por saldo pendiente), en particular para la adquisición, la construcción, la ampliación, la transformación o la rehabilitación de una casa o un apartamento para las necesidades de residencia personal del contribuyente, éste tiene la posibilidad de reembolsar el préstamo en forma de pago de una prima única.

Los contribuyentes casados no residentes, siempre que cumplan los requisitos, deben optar por tributar como contribuyentes residentes antes de poder deducir de sus impuestos las primas abonadas a un plan de pensiones privado.

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La mayoría de los inversores inmobiliarios tienen niveles bastante altos de préstamos personales, dados los beneficios financieros del apalancamiento al invertir en propiedades. Tener un buen seguro de vida para pagar los préstamos en caso de muerte es de sentido común, pero el seguro de vida para los “propietarios privados” no es deducible de impuestos… lo que lo hace más caro.

La mayoría de los propietarios invierten en propiedades para obtener ingresos, ya sea para complementar o sustituir una fuente de ingresos del trabajo diario. Y, naturalmente, la familia del inversor se acostumbra a un determinado nivel de ingresos y estilo de vida. El seguro de vida ofrece seguridad a los propietarios que desean mantener los ingresos de su familia en caso de su propio fallecimiento, es decir, no en beneficio del inversor, sino de sus seres queridos.

No, las hipotecas a nombre exclusivo del inversor serían inmediatamente reembolsables en caso de fallecimiento del inversor. Las hipotecas a nombre de un cotitular PUEDEN -o NO, dependiendo de la letra pequeña de la hipoteca- pasar al cotitular.

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Las primas se pagan mediante domiciliación bancaria o tarjeta de crédito. Puede elegir pagar sus primas mensualmente, quincenalmente o semanalmente. Haga clic aquí para leer el contrato de servicio de domiciliación bancaria.

Por ejemplo: Sian compró una póliza de Mi Plan de Protección y es la asegurada de vida. Diez meses antes de la fecha de inicio de la póliza, Sian fue tratada de cáncer de mama. Dado que Sian sabía que padecía un cáncer de mama en los 5 años anteriores a la contratación de la póliza, no podrá reclamar ninguna afección médica relacionada directa o indirectamente con su cáncer de mama.

Por ejemplo: Carlos contrató una póliza de Mi Plan de Protección. Es el único asegurado de vida en la póliza y es el titular de la misma. Seis semanas después de la fecha de inicio de su póliza, a Carlos se le diagnostica un cáncer de próstata (de gravedad especificada). A esta enfermedad se le aplica el periodo de carencia de la prestación por traumatismo. Lamentablemente, al haber transcurrido menos de 90 días desde la fecha de inicio de la póliza, Charles no está cubierto y no recibirá la prestación por traumatismo por este evento.

¿qué ocurre con una póliza de seguro de vida cuando el saldo del préstamo de la póliza supera el valor en efectivo?

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porErnesto Villalba Gutiérrez

Ernesto Villalba Gutiérrez, asesor financiero.