Es obligado el seguro de vida en una hipoteca

Es obligado el seguro de vida en una hipoteca

El mejor seguro de vida hipotecario

La compra de su primera vivienda es una experiencia emocionante y desalentadora. Parece que hay tantas cosas que hay que recordar (¡y pagar!) que es fácil perderse en lo que realmente se necesita y en lo que es sólo un “bonito detalle”. El seguro de vida para hipotecas es sólo un área en la que los inexpertos pueden sentirse inseguros. Para ayudarle, hemos elaborado esta guía rápida para entender sus necesidades de seguro de vida para hipotecas.

En pocas palabras, el seguro de vida es una forma de proteger económicamente a sus seres queridos en caso de fallecimiento. Sin embargo, existe una gran variedad de seguros de vida, algunos de los cuales cubren simplemente el coste de un funeral y otros están diseñados para apoyar a su familia económicamente en caso de que ocurra lo peor.

El seguro de vida para hipotecas es precisamente eso: un seguro que paga el resto de la hipoteca en caso de fallecimiento. Aunque el seguro de vida para hipotecas no es obligatorio, es muy recomendable para la mayoría de las personas. Algunos prestamistas hipotecarios insisten en que lo tenga antes de mudarse, mientras que otros no lo hacen. El seguro del edificio y el del contenido son seguros distintos. El proveedor de la hipoteca le exigirá que tenga un seguro de edificios, mientras que se recomienda encarecidamente que proteja el contenido de su casa con una póliza de contenido.

  Hay periodo de carencia en seguro de hogar

Calculadora de seguro de vida hipotecario

Si compra una casa o un piso en régimen de arrendamiento, la propiedad seguirá necesitando un seguro de edificios, pero es posible que no tenga que contratarlo usted mismo. La responsabilidad suele recaer en el arrendador, que es el propietario de la vivienda. Pero no siempre es así, por lo que es importante que pregunte a su abogado quién es el responsable de asegurar el edificio.

A medida que se acerca el día de la mudanza, es posible que quiera considerar un seguro de contenido para proteger también sus pertenencias. No debe subestimar el valor de sus objetos, desde el televisor hasta la lavadora.

Si tuviera que reemplazarlos, necesitaría un seguro de contenido suficiente para cubrir las pérdidas. Puede resultar más barato contratar un seguro de continente y contenido juntos, pero también puede hacerlo por separado. Nosotros ofrecemos tanto la cobertura de edificios como la de contenido.

El seguro de vida puede ofrecerle la tranquilidad de saber que se ocupará de ellos si usted fallece. Puede significar que su familia no tendrá que pagar la hipoteca o arriesgarse a tener que vender y mudarse.

El importe de la cobertura vitalicia que necesitará dependerá del importe de su hipoteca y del tipo de hipoteca que tenga. También puede tener en cuenta otras deudas que pueda tener, así como el dinero necesario para el cuidado de personas dependientes, como su pareja, hijos o familiares mayores.

¿necesito un seguro de protección hipotecaria?

Si usted fallece antes de pagar su hipoteca, sus seres queridos podrían tener que hacerse cargo de los pagos o verse obligados a vender la propiedad para pagar al prestamista. Esta guía le explica qué es el seguro de vida hipotecario, a qué hay que prestar atención y cómo contratar una póliza, ya que no es necesario que la contrate el prestamista.

  Diferencia entre seguros de vida y no vida

¿A quién va dirigida esta guía?  A cualquier persona que busque un seguro para pagar su hipoteca en caso de fallecimiento (de modo que la cantidad que se pagaría se reduce con el tiempo). Si quieres un seguro de vida que te pague una cantidad fija, independientemente de las cuotas de tu hipoteca, dirígete al Seguro de Vida.

Es el más común y suele ser el más barato, ya que la cantidad que te cubre disminuye a medida que vas pagando la hipoteca (aunque las cuotas mensuales no varían).  De este modo, tus dependientes tendrán suficiente dinero para pagar el resto de la hipoteca. Por lo tanto, está diseñado para las hipotecas de reembolso, el tipo más común en el que la cantidad que se pide prestada se reembolsa en su totalidad al final del plazo.

Esta guía se centra en este tipo de pólizas, aunque siempre merece la pena considerar también el seguro a plazo fijo; si ambas pólizas no difieren demasiado en el precio, el seguro a plazo fijo podría ser una mejor opción, ya que ofrece más cobertura.

Diferencia entre seguro de vida y seguro de vida hipotecario

Si usted contrata una hipoteca, necesitará una póliza de protección hipotecaria como una de las condiciones de su hipoteca. Esta cesión tiene como efecto que, en caso de siniestro, la compañía de seguros de vida pague el producto de la póliza de protección hipotecaria directamente al prestamista para liquidar la hipoteca.

El pago de una póliza de protección hipotecaria disminuye con el tiempo en función de la disminución del saldo de la hipoteca. Estas pólizas están diseñadas específicamente para liquidar su hipoteca con la intención de que la propiedad quede libre de deudas para los ocupantes supervivientes.

  Certificado de últimas voluntades y seguros de vida contratado

El seguro de protección hipotecaria es una póliza de seguro de vida diseñada para liquidar el saldo adeudado de una hipoteca, y la compañía de seguros liquidará la hipoteca si el titular de la póliza fallece. Como todas las pólizas de seguro, se aplican términos y condiciones, incluida la necesidad de mantener los pagos de la póliza al día.

Todos los días recibimos llamadas de clientes a los que se les vendieron costosas pólizas de protección hipotecaria a través de sus prestamistas y que quieren ahorrar algo de dinero y asegurarse de que siguen teniendo una protección adecuada.

porErnesto Villalba Gutiérrez

Ernesto Villalba Gutiérrez, asesor financiero.