Es obligatorio pagar seguro de vida en hipoteca

Es obligatorio pagar seguro de vida en hipoteca

¿es un requisito legal tener un seguro de vida con una hipoteca?

Si mueres antes de pagar tu hipoteca, tus seres queridos podrían tener que hacerse cargo de los pagos o verse obligados a vender la propiedad para pagar al prestamista. Esta guía le explica qué es el seguro de vida hipotecario, a qué hay que prestar atención y cómo contratar una póliza, ya que no es necesario que la contrate el prestamista hipotecario.

¿A quién va dirigida esta guía?  A cualquier persona que busque un seguro para pagar su hipoteca en caso de fallecimiento (de modo que la cantidad que se pagaría se reduce con el tiempo). Si quieres un seguro de vida que te pague una cantidad fija, independientemente de las cuotas de tu hipoteca, dirígete al Seguro de Vida.

Es el más común y suele ser el más barato, ya que la cantidad que te cubre disminuye a medida que vas pagando la hipoteca (aunque las cuotas mensuales no varían).  De este modo, tus dependientes tendrán suficiente dinero para pagar el resto de la hipoteca. Por lo tanto, está diseñado para las hipotecas de reembolso, el tipo más común en el que la cantidad que se pide prestada se reembolsa en su totalidad al final del plazo.

Esta guía se centra en este tipo de pólizas, aunque siempre merece la pena considerar también el seguro a plazo fijo; si ambas pólizas no difieren demasiado en el precio, el seguro a plazo fijo podría ser una mejor opción, ya que ofrece más cobertura.

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Seguro de vida a plazo

¡Lo has conseguido! Has comprado una casa y tiene una sala de juegos de ensueño con espacio para un muro de escalada que les encantará a tus hijos. Mientras tu tablero de Pinterest está a tope, hay una pregunta que tienes que hacerte antes de elegir un color de pintura: ¿es obligatorio el seguro de vida hipotecario en Canadá?

Si tu depósito es inferior al 20%, el seguro de impago de hipoteca o seguro CMHC es obligatorio. Muy diferente del seguro de vida hipotecario, que ayuda a cubrir los pagos de tu nueva casa (y sus magníficos suelos de roble), éste protege a tu prestamista en caso de que no puedas pagar porque los prestamistas también necesitan proteger su flujo de caja.

Cuando se trata de pólizas de seguro hipotecario proporcionadas por su prestamista, estos productos sólo pagan la deuda relacionada con su hipoteca y su proveedor puede añadir primas además de los pagos regulares de su hipoteca. A continuación le mostramos lo que puede elegir para ayudarle a cubrir los pagos de su hipoteca:

El seguro de vida hipotecario no es imprescindible a ojos de la ley y además tiene un gran inconveniente: Es un seguro de un solo uso, ya que sólo sirve para pagar la hipoteca. Por eso, puede considerar otro tipo de póliza que le proporcione un extra por sus primas.

Seguro de vida hipotecario en el reino unido

Así que has cerrado tu hipoteca. Enhorabuena. Ahora eres propietario de una vivienda. Se trata de una de las mayores inversiones que hará en su vida. Y por el tiempo y el dinero que ha invertido, es también uno de los pasos más importantes que dará en su vida. Por ello, querrá asegurarse de que las personas a su cargo estén cubiertas en caso de que usted fallezca antes de liquidar su hipoteca. Una opción que tiene a su disposición es el seguro de vida hipotecario. Pero, ¿realmente necesita este producto? Siga leyendo para saber más sobre el seguro de vida hipotecario y por qué puede ser un gasto innecesario.

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El seguro de vida hipotecario es un tipo especial de póliza de seguro que ofrecen los bancos afiliados a las entidades crediticias y las compañías de seguros independientes. Pero no es como otros seguros de vida. En lugar de pagar una prestación por fallecimiento a sus beneficiarios después de que usted fallezca, como hace el seguro de vida tradicional, el seguro de vida hipotecario sólo paga la hipoteca cuando el prestatario fallece mientras el préstamo siga existiendo. Esto supone un gran beneficio para sus herederos si usted fallece y deja un saldo en su hipoteca. Pero si no hay hipoteca, no hay pago.

Qué pasa con el seguro de vida cuando se paga la hipoteca

Probablemente escuchó el discurso cuando solicitó su hipoteca: añada un seguro de vida hipotecario por sólo unos dólares más en su pago mensual. Los prestamistas quieren que contrate este servicio. Pero, ¿es obligatorio tener un seguro de vida hipotecario en Canadá? Exploremos.

Respuesta: no. El seguro de vida hipotecario no es obligatorio en Canadá. Protege el préstamo que el banco le ha concedido a usted, de modo que si usted fallece, su hipoteca queda pagada. Hay mejores opciones para proteger a su familia de la ruina financiera si no puede hacer los pagos de la hipoteca. Cualquier acontecimiento importante de la vida es un momento excelente para explorar el seguro de vida.

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El seguro de vida hipotecario es un producto opcional vendido por los prestamistas hipotecarios que paga el saldo de su hipoteca en caso de fallecimiento. En caso de que ocurra lo impensable, esta cobertura de seguro garantizará que su patrimonio no deba ningún dinero por su casa. Los pagos de la hipoteca se detendrán, y sus herederos no tendrán que preocuparse por hacer los pagos de una hipoteca que no pueden pagar sin sus ingresos.

El seguro de vida hipotecario parece atractivo. Saber que sus herederos no tendrán que preocuparse por los pagos de la hipoteca en caso de que usted fallezca es reconfortante. Pero el seguro de vida hipotecario tiene algunas desventajas que debes analizar cuidadosamente antes de contratarlo.

porErnesto Villalba Gutiérrez

Ernesto Villalba Gutiérrez, asesor financiero.