Seguro de vida para prestamo hipotecario

Seguro de vida para prestamo hipotecario

¿merece la pena un seguro de vida hipotecario?

Ofrezca seguridad a su familia durante años. Con nuestro seguro de protección hipotecaria, las cuotas de su hipoteca estarán protegidas en caso de fallecimiento. Así, su familia podrá seguir viviendo en la casa familiar, con la seguridad de que los pagos de la hipoteca están cubiertos.

Si usted no está para terminar de pagar su hipoteca, este plan dará a su familia o a cualquier otro beneficiario una suma en efectivo que disminuye anualmente2 de acuerdo con la duración de la póliza y el tipo de interés hipotecario asumido al 8% anual. La suma asegurada puede no coincidir con el importe de la hipoteca pendiente, ya que la tasa de disminución de la suma asegurada puede no ser igual a la tasa de su hipoteca. Para asegurarse de que tiene suficiente protección contra su hipoteca o de que satisface sus necesidades, se recomienda revisar periódicamente su póliza.

5 Si cancela su hipoteca, puede solicitar la conversión de su póliza en otro plan de seguro por el mismo importe de la suma asegurada disminuida en ese momento en el aniversario de la póliza, según disponga la Compañía en cada momento, independientemente de su estado de salud en ese momento.

el mejor seguro de vida hipotecario

La compra de una vivienda es un compromiso financiero importante. Dependiendo del préstamo que elija, puede comprometerse a realizar pagos durante 30 años. Pero, ¿qué ocurrirá con su casa si usted fallece repentinamente o queda demasiado incapacitado para trabajar?

El MPI es un tipo de póliza de seguro que ayuda a su familia a hacer frente a los pagos mensuales de la hipoteca en caso de que usted -el titular de la póliza y el prestatario de la hipoteca- fallezca antes de que la hipoteca quede totalmente saldada. Algunas pólizas de MPI también ofrecen cobertura durante un tiempo limitado si usted pierde su trabajo o queda incapacitado tras un accidente. Algunas compañías lo llaman seguro de vida hipotecario porque la mayoría de las pólizas sólo pagan cuando el titular del seguro fallece.

La mayoría de las pólizas MPI funcionan del mismo modo que las pólizas de seguro de vida tradicionales. Cada mes, usted paga a la aseguradora una prima mensual. Esta prima mantiene su cobertura al día y garantiza su protección. Si usted fallece durante la vigencia de la póliza, el proveedor de la misma paga una prestación por fallecimiento que cubre un número determinado de pagos de la hipoteca. Las limitaciones de su póliza y el número de pagos mensuales que cubrirá su póliza vienen en los términos de la misma. Muchas pólizas se comprometen a cubrir el plazo restante de la hipoteca, pero esto puede variar según la aseguradora. Al igual que con cualquier otro tipo de seguro, puede buscar pólizas y comparar prestamistas antes de comprar un plan.

calculadora de costes del seguro de protección hipotecaria

Si mueres antes de pagar tu hipoteca, es posible que tus seres queridos tengan que hacerse cargo de las cuotas o que se vean obligados a vender la vivienda para pagar al prestamista. Esta guía le explica qué es el seguro de vida hipotecario, a qué hay que prestar atención y cómo contratar una póliza, ya que no es necesario que la contrate el prestamista.

¿A quién va dirigida esta guía?  A cualquier persona que busque un seguro para pagar su hipoteca en caso de fallecimiento (de modo que la cantidad que se pagaría se reduce con el tiempo). Si quieres un seguro de vida que te pague una cantidad fija, independientemente de las cuotas de tu hipoteca, dirígete al Seguro de Vida.

Es el más habitual y suele ser el más barato, ya que la cantidad que te cubre disminuye a medida que vas pagando la hipoteca (aunque las cuotas mensuales no varían).  De este modo, tus dependientes tendrán suficiente dinero para pagar el resto de la hipoteca. Por lo tanto, está diseñado para las hipotecas de amortización, el tipo más común en el que la cantidad que se pide prestada se devuelve por completo al final del plazo.

Esta guía se centra en este tipo de pólizas, aunque siempre merece la pena considerar también el seguro a plazo fijo; si ambas pólizas no difieren demasiado en el precio, el seguro a plazo fijo podría ser una mejor opción, ya que ofrece más cobertura.

calculadora de seguro de vida hipotecario

Su casa es también una piedra angular del futuro financiero de su familia, porque es un activo importante que probablemente se revalorice. Pero ni siquiera los planes mejor hechos son seguros, por lo que los propietarios necesitan una forma de proteger su hipoteca para que no recaiga en su pareja o en un cofirmante si ya no están. Por eso se necesita un seguro de vida para proteger la hipoteca.

En cuanto cerré la compra de mi casa, recibí una carta en el correo todos los días advirtiéndome de que tenía que contratar un seguro de vida hipotecario. Como alguien que trabaja en el sector de los seguros de vida, incluso yo tenía momentos en los que me preguntaba si estaba tirando un correo importante. (Pero además, cualquier sobre con texto rojo y en mayúsculas me inquieta).

El seguro de vida hipotecario, a veces llamado seguro de protección hipotecaria, es muy diferente del seguro de vida a plazo, por lo que es importante que entienda qué tipo de cobertura se le ofrece y qué necesita realmente. Aquí le ayudaremos a entender los pros y los contras del seguro de protección hipotecaria, cómo funciona el seguro de vida hipotecario, en qué se diferencia del seguro de vida temporal y, lo más importante, cómo puede evitar que uno de sus activos más costosos se convierta en una carga financiera.

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porErnesto Villalba Gutiérrez

Ernesto Villalba Gutiérrez, asesor financiero.