Seguro hogar continente valor catastral

Impuesto sobre bienes inmuebles Bruselas

El Ayuntamiento recauda anualmente este impuesto sobre todos los inmuebles en España, tanto si el propietario es residente como si no. Se calcula en función del valor catastral/ratable (determinado por la valoración del Ayuntamiento, que suele ser inferior al valor de mercado). La tasa varía entre el 0,4-1,1% del valor catastral. Las plazas de aparcamiento, si están registradas en un título de propiedad independiente, también están sujetas al impuesto municipal sobre la propiedad.

Hasta el 31 de diciembre de 2015, tanto los residentes como los no residentes están sujetos al pago del impuesto sobre el patrimonio en Andalucía. El IP es recaudado por los gobiernos regionales y varía de una región a otra. En Andalucía, la Junta de Andalucía recauda el IP sobre la base imponible (el valor neto de los activos de un contribuyente en España al final de un año fiscal), cuando el valor total supera los 2.000.000€. Los primeros 700.000 euros están exentos de tributación y el resto se grava según una escala móvil que va del 0,24% al 3,03%.

Los propietarios no residentes están sujetos al impuesto sobre la renta “imputado”, incluso si una propiedad es de uso exclusivamente personal y no genera ingresos por alquiler. La base imponible se calcula como el 2% del valor catastral (si este valor es anterior al 31 de diciembre de 1993), o el 1,1% (si el valor ha sido revisado desde el 1 de enero de 1994). Si el inmueble está alquilado, se considera como base imponible el importe total de los ingresos por alquiler, menos determinados gastos. A partir del 1 de enero de 2015, los residentes de los Estados miembros de la Unión Europea pagan un tipo del 19%, mientras que los residentes de otros países pagan el 24%.

Ingresos del registro de la propiedad

Si desea vender su vivienda actual o comprar una nueva, sin duda querrá calcular el valor de su vivienda. Pero, ¿cómo se puede calcular el valor de una vivienda? Hay diferentes maneras de determinar el valor de una casa o apartamento.

También puede calcular el precio por metro cuadrado basándose en los anuncios de su región. Divida el precio de venta por la superficie total. Multiplique el precio por metro cuadrado por el tamaño de su propiedad en metros cuadrados. Esto le dará una idea del valor de su vivienda.

En el caso de los inmuebles de reciente construcción, la renta catastral (IC) puede ayudarle a evaluar el valor de su vivienda. La autoridad fiscal calcula un valor de alquiler teórico para cada propiedad en Bélgica, basándose en una estimación. El IC corresponde a la cantidad que usted ganaría en neto si alquilara su propiedad durante un año. Para ello, se realiza una comparación con viviendas similares de su zona. En principio, puede suponer que los inmuebles en venta que tienen aproximadamente el mismo IC que su vivienda se encuentran en la misma clase de precio que la suya.

Impuesto sobre bienes inmuebles en Bélgica

Las características que se registran en el registro de la propiedad incluyen la ubicación del inmueble, la referencia catastral, el uso o destino del inmueble, la superficie, los planos, la calidad de las construcciones y el propietario.

Toda esta información se archiva en el registro de la propiedad bajo un código identificador de 20 caracteres y es muy valiosa para cualquier propietario, ya que una simple consulta en línea presentada a través de la oficina electrónica del registro de la propiedad puede proporcionar todos los detalles que necesita sobre su propiedad.

Precio por metro cuadrado bruselas

El propósito varía según las instrucciones del cliente. Puede ser para fines bancarios, o informativos, o para que el cliente conozca el valor de su propiedad, o para fines fiscales, o incluso para fines judiciales o procedimientos gubernamentales como la compensación de tierras, etc.

En el informe de tasación se hace un análisis detallado de todas las características de la propiedad y su entorno.    Los metros cuadrados de la propiedad, los servicios y la existencia de electricidad y agua.    También si la valoración se hace para un edificio como una casa o un piso o una fábrica, etc., entonces se hace una descripción detallada de las áreas incluyendo el análisis de las medidas del edificio. En caso de que la valoración se refiera a un terreno y éste se encuentre en varias zonas de construcción, también se analizará la superficie y el valor de cada zona por separado.

Se analizará el mercado local en cuanto a las perspectivas de la propiedad si se va a dar al mercado para la venta o el alquiler o si se considera una buena inversión. Se analizarán las perspectivas de la zona circundante y se indicará qué existe en esa zona que pueda afectar al valor del inmueble en un futuro inmediato.