Seguro hogar hipoteca beneficiario banco

Seguro hogar hipoteca beneficiario banco

límite de edad del seguro de vida hipotecario

Así que has cerrado tu hipoteca. Enhorabuena. Ahora eres propietario de una vivienda. Se trata de una de las mayores inversiones que harás en tu vida. Y por el tiempo y el dinero que ha invertido, es también uno de los pasos más importantes que dará en su vida. Por ello, querrá asegurarse de que las personas a su cargo estén cubiertas en caso de que usted fallezca antes de liquidar su hipoteca. Una opción que tiene a su disposición es el seguro de vida hipotecario. Pero, ¿realmente necesita este producto? Siga leyendo para saber más sobre el seguro de vida hipotecario y por qué puede ser un gasto innecesario.

El seguro de vida hipotecario es un tipo especial de póliza de seguro que ofrecen los bancos afiliados a las entidades crediticias y las compañías de seguros independientes. Pero no es como otros seguros de vida. En lugar de pagar una prestación por fallecimiento a sus beneficiarios después de que usted fallezca, como hace el seguro de vida tradicional, el seguro de vida hipotecario sólo paga una hipoteca cuando el prestatario fallece mientras el préstamo siga existiendo. Esto supone un gran beneficio para sus herederos si usted fallece y deja un saldo en su hipoteca. Pero si no hay hipoteca, no hay pago.

calculadora de seguro de protección hipotecaria

Estas pólizas se diferencian de los seguros de vida tradicionales.  Con una póliza tradicional, la prestación por fallecimiento se paga cuando muere el prestatario.  Sin embargo, una póliza de seguro de vida hipotecario no paga a menos que el prestatario fallezca mientras la propia hipoteca esté vigente, y cuando el beneficiario sea el prestamista hipotecario. El plazo de la póliza de seguro de vida coincide con el de la hipoteca, y la prestación por fallecimiento suele reducirse cada año para que se corresponda con el nuevo saldo amortizado de la hipoteca pendiente de pago.

Hay dos tipos básicos de seguro de vida hipotecario: el seguro de duración decreciente, en el que la cuantía de la póliza disminuye con el saldo pendiente de la hipoteca hasta que ambos llegan a cero; y el seguro de duración nivelada, en el que la cuantía de la póliza no disminuye. El seguro de duración nivelada sería apropiado para un prestatario con una hipoteca de sólo intereses.

Antes de contratar un seguro de vida hipotecario, el posible tomador debe examinar y analizar detenidamente las condiciones, los costes y las ventajas de la póliza. Recuerde que hay que tener en cuenta dos periodos de vida: el del tomador del seguro y el de la hipoteca. También es importante investigar si se podría obtener el mismo nivel de cobertura para su familia a un coste menor -y con menos restricciones- contratando un seguro de vida temporal.

el mejor seguro de vida hipotecario

¿Cuánto cuesta? La prima se basa en la edad del tomador del seguro y la cantidad asegurada. Por ejemplo: si tiene 30 años y ha asegurado 1 millón de coronas suecas, paga una prima mensual de 56 coronas suecas; si tiene 50 años y ha asegurado 1 millón de coronas suecas, paga una prima mensual de 140 coronas suecas.

La Renta de Protección Hipotecaria puede ayudar a cubrir las cuotas mensuales de la hipoteca y proporciona una capa adicional de seguridad si necesita tiempo para resolver una nueva situación vital, centrarse en su salud o encontrar un nuevo trabajo.La aseguradora es BNP Paribas Cardif.

compañías de seguros de vida hipotecarios

El importe de la cobertura del seguro hipotecario que usted adquiere de una compañía de seguros seguirá siendo el mismo mientras dure el préstamo… Ejemplo, usted tiene una hipoteca de 200.000 dólares y adquiere 200.000 dólares de cobertura que mantendrá año tras año. En un banco, el importe de la cobertura de su seguro hipotecario disminuirá a medida que disminuya el saldo de su hipoteca, mientras que su prima seguirá siendo la misma.

Una compañía de seguros le permitirá convertir su seguro hipotecario en un seguro de vida permanente, según sea necesario, a lo largo del plazo de su préstamo. Si convierte su seguro, su prima no aumentará y no tendrá que someterse a un examen médico. La póliza seguirá en vigor hasta su fallecimiento.

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porErnesto Villalba Gutiérrez

Ernesto Villalba Gutiérrez, asesor financiero.