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El seguro del hogar es uno de los principales gastos que pagará como propietario. El seguro de la vivienda no suele ser deducible de los impuestos, pero hay otras deducciones que puede reclamar siempre que lleve la cuenta de sus gastos y detalle sus impuestos cada año. Hemos recopilado lo que necesita saber para ayudarle a ahorrar miles de euros a lo largo del año.

Su deuda hipotecaria puede ser la mayor deuda a la que se enfrente. Considere la posibilidad de adquirir puntos hipotecarios. Éstos pueden ser una gran manera no sólo de ahorrar dinero durante la duración de su hipoteca, sino también de amortizar parte de los intereses pagados por su préstamo.

Un punto equivale al 1% del importe total de la hipoteca. Por ejemplo, supongamos que tu casa cuesta 200.000 dólares y que quieres dar 2.000 dólares más de entrada al cierre. El objetivo de los puntos hipotecarios es reducir el tipo de interés durante la vigencia del préstamo. El tipo de interés disminuye por cada punto hipotecario que se adquiere. Digamos que el tipo de mercado es del 4,5%. Por lo general, puede esperar obtener una reducción del 0,25% del tipo de interés por cada punto que compre. Un punto hipotecario puede reducir el tipo de interés al 4,25% y dos puntos pueden reducirlo al 4%. Hable con su agente y su prestamista sobre los requisitos y la posibilidad de obtener puntos hipotecarios.

¿es deducible el seguro de hogar en 2020?

Tanto si es la primera vez que compra una vivienda como si tiene experiencia en transacciones inmobiliarias, el proceso de búsqueda, exploración y negociación de su nuevo hogar es emocionante. Pero una vez que haya encontrado un nuevo lugar, tendrá que gestionar cierto papeleo.

Navegar por ese papeleo junto con todos los requisitos durante la venta de una casa puede ser confuso, especialmente cuando se trata de su hipoteca y su seguro de propietario. Pero no te preocupes: tu prestamista hipotecario y tu agente de American Family Insurance están de tu lado para responder a una amplia gama de preguntas. Vamos a desglosar los aspectos básicos.

Cuando compras una casa, hay dos tipos de seguros que entran en juego: el seguro de vivienda y el seguro hipotecario privado (PMI). Definiremos ambos para que tengas una idea más clara de cuáles son tus obligaciones de seguro como propietario. Empecemos por el seguro del propietario:

El seguro del propietario es la póliza de seguro en la que vas a confiar si le ocurre algo a tu casa, a tus bienes personales y/o a los invitados que estén en tu propiedad. Su prestamista hipotecario le exigirá un seguro de hogar porque quiere saber que su inversión está protegida.

¿es deducible el seguro hipotecario 2021?

Por lo general, el seguro de la vivienda no es deducible fiscalmente, ni tampoco las primas, aunque éstas se incluyan en los pagos de la hipoteca. ¿Por qué? Porque el seguro de hogar no se considera un gasto no deducible por el Servicio de Impuestos Internos (IRS).

¿Qué significa esto para los propietarios de viviendas? Significa que, desgraciadamente, no puede detallar ningún pago por el seguro de la vivienda -incluidos los seguros de incendio, robo y a todo riesgo- ni el seguro del título de propiedad en su declaración de impuestos.

Vale la pena señalar que si usted tiene un negocio muy pequeño en su propiedad, como el cuidado del césped o el negocio de jardinería, su seguro de hogar podría cubrir hasta un par de miles de dólares para ello.  Si usted tiene un negocio en su propiedad, se recomienda que pregunte a su compañía de seguros de propietarios por adelantado si está cubierto o no.

El seguro de hogar es una necesidad para asegurarse de que su casa, su propiedad y sus posesiones están protegidas contra el fuego, el clima, el robo o la responsabilidad civil. De hecho, si va a pedir una hipoteca, muchos prestamistas le exigen que tenga una póliza. Así que, aunque no conlleve una desgravación fiscal, el seguro de hogar merece la pena.

¿es deducible el seguro de riesgo?

Primas de seguro hipotecario. La deducción detallada de las primas de seguro hipotecario se ha ampliado hasta 2020. Usted puede reclamar la deducción en la línea 8d del Anexo A (Formulario 1040) para las cantidades que fueron pagadas o acumuladas en 2020.

Intereses de préstamos sobre el valor de la vivienda. Independientemente de cuándo se haya contraído la deuda, ya no podrá deducir los intereses de un préstamo garantizado por su vivienda en la medida en que el producto del préstamo no se haya utilizado para comprar, construir o mejorar sustancialmente su vivienda.

Aunque no podemos responder individualmente a cada uno de los comentarios recibidos, agradecemos su opinión y tendremos en cuenta sus comentarios y sugerencias a la hora de revisar nuestros formularios, instrucciones y publicaciones fiscales. No envíe preguntas sobre impuestos, declaraciones de impuestos o pagos a la dirección anterior.

Los intereses de los préstamos y líneas de crédito con garantía hipotecaria sólo son deducibles si los fondos prestados se utilizan para comprar, construir o mejorar sustancialmente la vivienda del contribuyente que garantiza el préstamo. El préstamo debe estar garantizado por la vivienda principal o la segunda vivienda del contribuyente (residencia cualificada), y cumplir otros requisitos.