Subvención rehabilitación de edificios

Subvención rehabilitación de edificios

formulario de solicitud de subvención para constructores

El Programa de Reutilización de Edificios es administrado por la División Rural del Departamento de Comercio de Carolina del Norte; proporciona subvenciones a los gobiernos locales para dos propósitos: la renovación de edificios vacíos y la renovación o ampliación de un edificio ocupado por una empresa existente de Carolina del Norte que desee expandirse en su ubicación actual.

El Departamento de Comercio de Carolina del Norte clasifica anualmente los 100 condados del estado en función del bienestar económico y asigna a cada uno una designación de nivel. Los 40 condados más necesitados se designan como nivel 1, los 40 siguientes como nivel 2 y los 20 menos necesitados como nivel 3. Este sistema de niveles se incorpora al Programa de Reutilización de Edificios para fomentar la actividad económica en las zonas menos prósperas del estado.

Existen subvenciones para apoyar la renovación de edificios vacíos. Un edificio especulativo que nunca ha sido ocupado no es elegible a menos que tenga al menos cinco años de antigüedad. Los edificios elegibles deben haber estado vacíos durante al menos tres meses antes de la fecha límite de solicitud.

subvención para la construcción de 25.000 dólares cómo solicitarla

El 29 de noviembre de 2020, el Gobierno anunció que ampliaría el programa hasta el 31 de marzo de 2021. El programa ofrecerá una subvención de 15.000 dólares para los contratos de construcción (nuevas construcciones y renovaciones sustanciales) firmados entre el 1 de enero de 2021 y el 31 de marzo de 2021, ambos inclusive.

El programa de subvenciones HomeBuilder puede utilizarse tanto para las nuevas construcciones como para las renovaciones sustanciales. Por lo tanto, si ha comprado un terreno para construir, podría considerar la posibilidad de solicitarla si la vivienda y el terreno combinados están por debajo de los umbrales establecidos (siempre que cumpla ciertos criterios de elegibilidad).

Si ya es propietario de una vivienda, podría considerar la posibilidad de solicitar la subvención para financiar parcialmente las renovaciones sustanciales si éstas cuestan entre 150.000 y 750.000 dólares. El valor combinado de la casa y el terreno no puede ser superior a 1,5 millones de dólares antes de la renovación. La renovación también tiene que mejorar la accesibilidad, la habitabilidad y/o la seguridad de su propiedad – lo que significa que no se pueden construir pistas de tenis, piscinas o cobertizos con la subvención.

El programa de subvenciones HomeBuilder está diseñado únicamente para propietarios, lo que significa que debe vivir en la vivienda para poder optar a ellas. Esto significa que no se puede utilizar para propiedades de inversión o casas de vacaciones. Los solicitantes también deben ser:

subvención para la renovación de viviendas en quebec 2020

Los australianos que reúnan los requisitos necesarios pueden solicitar una subvención de 25.000 dólares para la renovación de su vivienda en el marco de un nuevo plan del Gobierno Federal para reactivar el sector de la construcción tras el coronavirus. El plan de subvenciones ayudará a unas 27.000 personas a construir o renovar sustancialmente su vivienda.

No es necesario construir una casa nueva para acceder a HomeBuilder. Se trata de una gran noticia para todos aquellos que estén pensando en realizar una renovación sustancial de su vivienda en 2020, con un capital y unos ingresos que se ajusten a los criterios de elegibilidad de HomeBuilder.

No, la buena noticia es que HomeBuilder también es una subvención para la renovación de la vivienda. Sin embargo, no es automáticamente elegible para cualquier proyecto de renovación. Su contrato de renovación (con un contratista de obras autorizado) debe cumplir estos criterios de elegibilidad:

“Para que sea sustancial, la renovación no debe implicar la eliminación o sustitución de los cimientos, las paredes exteriores, las paredes interiores de soporte, los suelos, el techo o las escaleras. Sin embargo, debe mejorar la accesibilidad, la seguridad o la habitabilidad de la vivienda”. La forma de evaluar los requisitos de accesibilidad y habitabilidad de las renovaciones es una cuestión que compete a los Estados y Territorios.

subvención homebuilder

HomeBuilder es un programa de subvenciones libres de impuestos y de duración limitada para ayudar al mercado de la construcción residencial a superar la pandemia del Coronavirus. HomeBuilder proporcionará a los propietarios que cumplan los requisitos (incluidos los compradores de la primera vivienda) una subvención de 25.000 dólares para construir una nueva vivienda o renovar sustancialmente una vivienda existente.

Los propietarios-constructores y aquellos que deseen construir una nueva vivienda que se utilizará como propiedad de inversión, o renovar una vivienda existente que sea una propiedad de inversión, no podrán optar a HomeBuilder. El constructor registrado o con licencia (dependiendo del estado o territorio) debe demostrar que el precio del contrato para la nueva construcción o la renovación sustancial no es mayor que el de un producto comparable (medido por la calidad, la ubicación y el tamaño) a 1 de julio de 2019, si lo solicita el comprador.

Todos los tipos de vivienda (casa, apartamento, paquete de casa y terreno, sobre plano, etc.) son elegibles en HomeBuilder, de acuerdo con el requisito de que el propietario-ocupante debe contratar la construcción de una vivienda nueva o la renovación sustancial de su vivienda existente. El solicitante también debe cumplir los requisitos de elegibilidad indicados anteriormente.

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porErnesto Villalba Gutiérrez

Ernesto Villalba Gutiérrez, asesor financiero.