Subvenciones adquisicion primera vivienda

Subvenciones adquisicion primera vivienda

Compradores de vivienda por primera vez subvención del gobierno de 7.500 dólares

Los programas de APD suelen existir para ayudar a los compradores de vivienda por primera vez, a las familias con bajos ingresos o a otros compradores desfavorecidos. Sin embargo, cada programa de subvenciones para la compra de vivienda tiene sus propios requisitos de elegibilidad, y algunos son más amplios que otros.

Si usted se encuentra en una de esas ocupaciones, y está dispuesto a comprometerse a vivir durante al menos tres años en un barrio que todavía está en desarrollo, entonces usted va a querer explorar este programa más.

Seamos claros. Fannie Mae no le ayudará con el pago inicial. Pero, en el marco de su programa HomePath Ready Buyer, puede concederle una subvención de hasta el 3% del precio de compra de su nueva vivienda como contribución a los gastos de cierre.

¿Quién puede recibir esta ayuda? Normalmente se trata de un comprador por primera vez con ingresos bajos o moderados. Sus ingresos se compararán con la renta media de su estado o zona para ver si cumple los requisitos.

El Departamento de Agricultura de los Estados Unidos respalda estos préstamos. Requiere que la casa que vayas a comprar esté en una zona rural o suburbana poco poblada. Y los ingresos de tu hogar no pueden ser más de un 15% superiores a la media local.

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Programas para compradores de primera vivienda 2020

Todos los que tengan un interés relevante en el terreno deben ser solicitantes. Cumplimentar el formulario de solicitud y presentar la solicitud en los 12 meses siguientes a la realización de la transacción. Una persona tendrá un interés relevante si su nombre aparecerá en el Certificado de Título.

Si solicita un préstamo a una entidad financiera y su prestamista es un agente autorizado, puede tramitar su solicitud. Póngase en contacto con su prestamista para saber si es un agente autorizado. Es posible que reciba la subvención y la aprobación del tipo de derecho del primer propietario antes que si lo solicita directamente a través de nosotros.

Si lo solicitó directamente a través de nosotros, recibirá la subvención una vez que haya aportado pruebas de que su nombre ha sido registrado en el Certificado de Título (aproximadamente entre tres y seis semanas después de la liquidación).

Si lo solicita directamente a través de nosotros, recibirá la subvención una vez que haya aportado pruebas de que su nombre ha sido registrado en el Certificado de Título (aproximadamente de tres a seis semanas después de la liquidación) y haya aportado pruebas de la fecha del primer pago de los avances de la construcción (por ejemplo, la losa).

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Plan de ayuda a la compra del gobierno

Si usted es un comprador por primera vez que compra o autoconstruye una nueva propiedad residencial entre el 19 de julio de 2016 y el 31 de diciembre de 2021, puede solicitar la devolución del impuesto sobre la renta y el DIRT que pagó durante los 4 años fiscales anteriores.

Si compra o autoconstruye la vivienda con otra persona, esta debe ser también un primer comprador. No tendrá derecho a la ayuda si ya ha comprado o construido una vivienda, ya sea individualmente o conjuntamente con otra persona, incluso si ahora está separado o divorciado de esa persona.

El régimen sólo se aplica a las propiedades que se compran o construyen como vivienda del comprador por primera vez. No cubre las propiedades de inversión. Si ha heredado o le han regalado una propiedad, esto no afectará a su elegibilidad.

Debe contratar una hipoteca de al menos el 70% del precio de compra (o, en el caso de una autoconstrucción, el 70% de la valoración aprobada por el proveedor de la hipoteca). Esto es lo que se conoce como relación préstamo-valor. Puede tener un avalista en el préstamo. Un avalista es alguien que se compromete a asumir la responsabilidad de pagar la hipoteca si usted no la paga o no puede pagarla, por ejemplo, uno de sus padres o un pariente cercano.

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Programas de ayuda a la vivienda de hud

Si su préstamo hipotecario está cubierto por este plan, también puede acceder a otros programas gubernamentales, como el plan de superahorro para la primera vivienda del Gobierno australiano, la subvención para la construcción de viviendas o la subvención para el primer propietario y las concesiones que puedan ofrecer los gobiernos de los estados y territorios. Estos otros programas aplican sus propios criterios y condiciones, por lo que deberá informarse sobre sus condiciones.

Para poder acogerse a este plan, el contrato de compraventa y (si procede) el contrato de construcción elegible pueden tener fechas concretas en las que pueden ser firmados por usted. No hay excepciones a estas fechas requeridas.

porErnesto Villalba Gutiérrez

Ernesto Villalba Gutiérrez, asesor financiero.