Subvenciones ayuda compra primera vivienda

Nuevo programa de estímulo a la compra de vivienda 2021

Los programas de APD suelen existir para ayudar a los que compran una vivienda por primera vez, a las familias con bajos ingresos o a los compradores desfavorecidos por otros motivos. Sin embargo, cada programa de ayudas a la compra de vivienda tiene sus propios requisitos de elegibilidad, y algunos son más amplios que otros.

Si usted se encuentra en una de esas ocupaciones, y está dispuesto a comprometerse a vivir durante al menos tres años en un barrio que todavía está en desarrollo, entonces usted va a querer explorar este programa más.

Seamos claros. Fannie Mae no le ayudará con el pago inicial. Pero, en el marco de su programa HomePath Ready Buyer, puede concederle una subvención de hasta el 3% del precio de compra de su nueva vivienda como contribución a los gastos de cierre.

¿Quién puede recibir esta ayuda? Normalmente se trata de un comprador por primera vez con ingresos bajos o moderados. Sus ingresos se compararán con la renta media de su estado o zona para ver si cumple los requisitos.

El Departamento de Agricultura de los Estados Unidos respalda estos préstamos. Requiere que la casa que vayas a comprar esté en una zona rural o suburbana poco poblada. Y los ingresos de tu hogar no pueden ser más de un 15% superiores a la media local.

Subvención de 5.000 dólares para el primer comprador de vivienda

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Subvenciones para comprar una casa

Otras opciones, como el préstamo FHA, la hipoteca HomeReady y el préstamo Conventional 97, ofrecen opciones de pago inicial bajo con tan sólo un 3% de entrada. Las primas de los seguros hipotecarios suelen acompañar a las hipotecas de bajo y nulo desembolso inicial, pero no siempre.

Si quiere comprar una casa sin dinero, hay dos grandes gastos que necesitará cubrir: el pago inicial y los costes de cierre. Ambos pueden evitarse si reúne los requisitos para una hipoteca con cuota inicial cero y/o un programa de ayuda al comprador de vivienda.

Sólo hay dos grandes programas de préstamos con cero de enganche: el préstamo USDA y el préstamo VA. Ambos están disponibles tanto para los que compran una vivienda por primera vez como para los que repiten. Pero tienen requisitos especiales para calificar.

La buena noticia sobre el Préstamo para Viviendas Rurales del USDA es que no es sólo un “préstamo rural”: también está disponible para los compradores de los barrios suburbanos. El objetivo del USDA es ayudar a los “compradores de vivienda de ingresos bajos a moderados”, estén donde estén.

La mayoría de los veteranos, los miembros del servicio activo y el personal de servicio dado de alta con honor son elegibles para el programa VA. Además, los compradores de vivienda que hayan pasado al menos 6 años en la Reserva o la Guardia Nacional son elegibles, al igual que los cónyuges de los miembros del servicio muertos en acto de servicio.

Los compradores de primera vivienda reciben una subvención del gobierno de 7.500 dólares

Los programas de APD suelen existir para ayudar a los compradores de vivienda por primera vez, a las familias con bajos ingresos o a otros compradores desfavorecidos. Sin embargo, cada programa de subvenciones para la compra de vivienda tiene sus propios requisitos de elegibilidad, y algunos son más amplios que otros.

Si usted se encuentra en una de esas ocupaciones, y está dispuesto a comprometerse a vivir durante al menos tres años en un barrio que todavía está en desarrollo, entonces usted va a querer explorar este programa más.

Seamos claros. Fannie Mae no le ayudará con el pago inicial. Pero, en el marco de su programa HomePath Ready Buyer, puede concederle una subvención de hasta el 3% del precio de compra de su nueva vivienda como contribución a los gastos de cierre.

¿Quién puede recibir esta ayuda? Normalmente se trata de un comprador por primera vez con ingresos bajos o moderados. Sus ingresos se compararán con la renta media de su estado o zona para ver si cumple los requisitos.

El Departamento de Agricultura de los Estados Unidos respalda estos préstamos. Requiere que la casa que vayas a comprar esté en una zona rural o suburbana poco poblada. Y los ingresos de tu hogar no pueden ser más de un 15% superiores a la media local.