Subvenciones para instalar un ascensor

Subvenciones para instalar un ascensor

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Los ascensores hidráulicos y neumáticos son los tipos más comunes instalados en aplicaciones residenciales. Este último es mucho más fácil de instalar y puede costar hasta 20.000 dólares menos que los ascensores hidráulicos, cuyo precio medio es de unos 50.000 dólares. Los códigos de construcción residencial limitan el tamaño a 18 pies cuadrados para la instalación de ascensores en el hogar. En el caso de los ascensores hidráulicos, esto significa que tendría que ser capaz de bloquear un área de cinco pies cuadrados para que la unidad se incorpore a la casa.

Aunque son más asequibles, los ascensores neumáticos no se instalan en la vivienda. Se colocan en un área abierta que es accesible, pero también suelen ocupar sólo un espacio de tres por cuatro pies. Hay modelos más grandes disponibles, y estos ascensores suelen tener límites de peso de hasta 500 libras.

La forma más barata y sencilla de instalar un ascensor en la vivienda es hacerlo durante el proceso de construcción inicial. Esto permite la colocación ideal del hueco y proporciona más opciones para encajar la unidad en la casa. El mayor gasto asociado a la instalación de un ascensor en una vivienda existente es la cantidad de mano de obra necesaria para crear un espacio para él.

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El número de ciudadanos de edad avanzada en aumentar de 1,2 millones a 1,5 millones en los próximos diez años. Los responsables políticos están llevando a cabo acciones para garantizar unas circunstancias de vivienda dignas para las personas con limitaciones físicas. Una de estas acciones es la concesión de subvenciones para la instalación de ascensores en los bloques de viviendas. La legislación finlandesa determina que los inquilinos de los pisos más altos paguen una mayor parte de los costes de instalación. Sin embargo, los efectos económicos de las instalaciones de ascensores no han sido contestados en la literatura. Si el aumento del valor de la propiedad superara los costes de instalación, se pondría de manifiesto la amenaza de un resultado indeseable de la subvención. Por otra parte, si el precio de la propiedad no aumentara a medida que aumenta el nivel del piso, la legislación resultaría desigual.

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Esta tesis estudia en qué medida las instalaciones de ascensores afectan a los precios de las viviendas utilizando un modelo de precios hedónicos con configuración de diferencias en diferencias. Utilizo un amplio conjunto de datos proporcionado por la Federación Central de Agencias Inmobiliarias de Finlandia que contiene la mayoría de las transacciones en bloques de pisos entre los años 2000-2018. El principal hallazgo es la prima de precio del dos por ciento debida a la instalación del ascensor. En promedio, aporta entre dos y cuatro mil euros para el propietario de un apartamento de precio medio en un bloque de pisos sin ascensor previo. Mis datos sugieren que el efecto de la instalación del ascensor en los precios aumenta a medida que aumenta el nivel del piso hasta la quinta planta. No se encontraron pruebas sobre efectos heterogéneos por municipios. Una excepción es Oulu, donde el efecto ha sido del 6%.

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Soy consciente de que en algunos otros países (como España) se paga un determinado porcentaje del coste. Así que tal vez esto viene a nivel de la UE.  Nuestro edificio es de los años 70 y somos un vecino por piso.  Algunos de ellos están envejeciendo y enfermando y si podemos encontrar alguna ayuda del gobierno quizás acepten considerar la instalación.

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¿Has preguntado al propietario del edificio? ¿Y a la Hausverwaltung? Si me hago viejo, me mudo. Mi apartamento es de 1905 y tampoco tiene ascensor y vivo en un tercer piso. No creo que haya una subvención para esto excepto si el edificio pertenece al gobierno como este:

Oficial Hammer der Woche. No sé cómo traducirlo, pero el ascensor requiere un operador capacitado. Hay que mantener presionado el botón, de lo contrario se detiene. Se mueve a una velocidad baja récord de 15 cm/s

Los edificios multifamiliares están hechos de tal manera que la instalación de un ascensor sería imposible.    Tendría que colocarse en el exterior de la casa, ya que no hay lugar dentro de ella.    Todos tendrían que ceder espacio para un ascensor y pueden ser ruidosos a un piso.    También tiene que ser accesible para todos, tendría que estar en el hueco de la escalera. Personalmente, no querría uno al lado de mi dormitorio con sólo una separación de pared.

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Para poder optar* a la subvención, las obras de construcción de la vivienda deben ser de al menos 150.000 dólares.    Añadir un RESiLIFT® a sus planes podría ayudarle a alcanzar esta cantidad.    La subvención es de hasta 25.000 dólares, que es casi el precio del ascensor. La subvención del gobierno es sólo por un tiempo limitado, así que es mejor organizar su presupuesto lo antes posible.

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RESiLIFT® funciona con presión continua. El operador tiene el control del viaje durante todo el trayecto. Al no tener puerta, RESiLIFT® maximiza la accesibilidad y no hay riesgo de quedar atrapado en su casa. Los sensores, la barandilla y el escudo de seguridad reducen el riesgo de caídas. Vea las características completas aquí. Lea las características de seguridad completas.

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El espacio que ocupa un Mirage es increíblemente inferior a un metro cuadrado. Es el ascensor residencial más compacto del mercado y ocupa menos espacio que una ducha. También podemos personalizar el Miracle para que encaje en espacios muy pequeños.

porErnesto Villalba Gutiérrez

Ernesto Villalba Gutiérrez, asesor financiero.