Subvenciones para restaurar casas antiguas en galicia

Subvenciones para restaurar casas antiguas en galicia

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El Consejo de Patrimonio, en colaboración con el Departamento de Agricultura, Alimentación y Marina, gestiona el programa de subvenciones para edificios agrícolas tradicionales GLAS. El objetivo principal de este plan es garantizar que los edificios agrícolas tradicionales y otras estructuras relacionadas que contribuyen al carácter del paisaje y tienen un valor patrimonial significativo, se conservan para su uso agrícola activo.

Sólo los agricultores aprobados en el Programa Agroambiental Verde de Baja Emisión de Carbono (GLAS) son elegibles para aplicar.Nos pondremos en contacto con todos los solicitantes de 2021 por escrito a finales de mayo de 2021 para informar del resultado de las solicitudes.

Los importes de las subvenciones varían entre 4.000 y 25.000 euros. El Departamento de Agricultura, Alimentación y Marina realiza todos los pagos de las subvenciones de este programa tras la certificación del Consejo de Patrimonio. La subvención no superará el 75% del coste de las obras, con una subvención máxima disponible de 25.000 euros.

La subvención también está disponible para otras estructuras agrícolas relacionadas, incluyendo superficies de patios históricos, muros, pilares de puertas y portones. Se aplica el principio clave de conservación de la intervención mínima, es decir, realizar una reparación para arreglar lo que está mal pero sin proponerse hacer demasiado trabajo. Las obras que, en opinión del Consejo del Patrimonio, son de restauración, tienen muy pocas probabilidades de recibir ayudas. El proceso es muy competitivo y se espera que cada año se subvencionen entre 50 y 70 proyectos.

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Cuando usted compra una propiedad en Galicia lo más probable es que al menos vaya a hacer cambios en ella, y en muchos casos lo que los extranjeros que se mudan a Galicia compran es (se den cuenta en el momento o no) un proyecto de restauración a gran escala.

Obviamente, cada propiedad y el producto final deseado por cada propietario varían enormemente, por lo que esta página es un intento de darle una guía general para ayudarle a hacer cálculos. Las cifras que se dan aquí son precios por metro cuadrado, lo que puede parecer una forma inexacta de hacer las cosas, pero en realidad es la forma en que el comercio de la arquitectura y la construcción trabaja para las estimaciones y por lo general resulta ser sorprendentemente precisa.

A continuación se indican algunos costes aproximados por categoría. Por supuesto, el precio de cada trabajo varía en función de los materiales utilizados, la competencia y la eficiencia de la mano de obra, el estado anterior de la zona del edificio que se está trabajando y la complejidad del diseño, pero estas cifras son promedios razonables.

Lo que todos los techadores gallegos saben hacer, y lo que suele exigir la licencia de obras, es “uralita y tejas”, es decir, placas de fibrocemento con tejas de hormigón de color naranja chillón pegadas encima con espuma expansiva.

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Rústico gallego

El Gobierno de España aprobó en marzo de 2018 el Plan de Vivienda 2018-2021. El Real Decreto incluye, entre otras cosas, ayudas para la mejora de la vivienda. Sigue leyendo para ver si puedes obtener alguna ayuda para el coste.

Las subvenciones estarán disponibles a nivel regional en España. A cada región se le ha concedido una cantidad diferente que también se destinará a otros aspectos del Plan de Vivienda (como la ayuda a los jóvenes que compran por primera vez). Los importes incluyen:

Recuerde que estas ayudas no están garantizadas antes de solicitarlas. El dinero es limitado y puede terminar en cualquier momento en su región, o puede terminar en algunas regiones antes que en otras. No inicie grandes obras de rehabilitación sólo porque piense que puede obtener una subvención.

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Galicia y Asturias se encuentran en el norte de España y forman parte de la Costa Verde. Aquí es donde los españoles vienen de vacaciones para escapar del feroz calor del centro de España en el verano. El clima es bastante similar al del Reino Unido, aunque los veranos son un poco más cálidos y mucho más largos, y los inviernos son menos fríos y mucho más cortos. Es la verdadera España y no está contaminada por el turismo de masas.

Nos centramos en las propiedades de la zona cercana a la frontera entre Galicia y Asturias. El aeropuerto más cercano es el de Santiago de Compostela (Ryanair) y está a poco más de una hora en coche. El puerto de Santander (Brittany Ferries) está a tres horas. Ribadeo es la ciudad grande más cercana en la costa. Otros pueblos importantes son Vegadeo y Taramundi.

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Elegir una propiedad aquí es una actividad divertida y no tiene por qué ser tan desalentadora como parece. Sí, una comprensión básica del español es una ventaja, pero hay muchas personas que pueden ayudarle y que hablan muy bien inglés. Podemos ayudarle a ponerse en contacto con estas personas. Comprar la propiedad, decidir lo que quiere hacer con ella, y luego embarcarse en el proceso de restauración, es toda una aventura. Habrá momentos de ansiedad, estrés y frustración, pero al final de todo es un estilo de vida que vale la pena esperar.

porErnesto Villalba Gutiérrez

Ernesto Villalba Gutiérrez, asesor financiero.