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▪ Transferencia de cualquier otro abono de golf a un abono de golf de oro: la diferencia en dólares entre la cuota de iniciación original pagada y la cuota de iniciación actual se debe a la presentación de la solicitud de transferencia.

– Se requiere la adquisición de seis acciones de Baywood en el plazo de un año a partir de la aprobación de la solicitud de afiliación por parte de la Junta Directiva.  La oficina proporcionará una lista de acciones en venta. La empresa será la propietaria de las acciones.

– Comprobación anual del empleo de cada miembro (definido como W-2 o 1099 emitido por la empresa). Los socios que ya no estén empleados por la empresa pueden convertir su afiliación con el pago de la cuota de iniciación vigente, más la compra de seis acciones.

*La solicitud de afiliación no garantiza la admisión en Baywood. Todas las afiliaciones deben ser aprobadas por el Consejo de Administración de Baywood.  Las cuotas y los cargos están sujetos a cambios sin previo aviso a discreción de la Junta Directiva.

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Heather preguntó: Un campo de golf sin ánimo de lucro de Ontario ha tenido recientemente algunas dificultades financieras. Recientemente, el club ha decidido ofrecer membresías de equidad ($7500). Los estatutos fueron modificados para reflejar que si la corporación sin ánimo de lucro se disuelve, los miembros de la equidad participarían en cualquier beneficio residual prorrateado al número de acciones de propiedad. Mi pregunta es la siguiente: si compro una acción, ¿cuáles son las implicaciones de las ganancias de capital, presentes o futuras, si es que las hay?

En segundo lugar, en los últimos tres años, esta misma organización cobró a los socios una cuota especial para pagar un sistema séptico muy necesario. El club no instaló el sistema séptico y, en cambio, desvió los fondos para cubrir déficits operativos. El desvío de los fondos no fue conocido por los socios. ¿Es esto una malversación? Si adquiero una participación en el capital, ¿puedo ser responsable de devolver este dinero a los socios (que no son miembros del capital y que pagaron al fondo)?

Suponiendo que usted adquiera una acción o participación en la sociedad, en el momento en que venda su participación estaría obligado a pagar el impuesto sobre la renta por la plusvalía resultante. La ganancia de capital es la diferencia entre los ingresos que recibe por la venta de su participación y el coste que pagó para adquirirla.

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Presente la declaración del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y pague el impuesto sobre las acciones que ha comprado. Las multipropiedad son acciones de una empresa de vivienda o inmobiliaria que dan derecho a la posesión de un piso de recreo concreto en momentos determinados, durante unas semanas del año expresamente programadas.

Presente la declaración del impuesto de transmisiones patrimoniales en 2 meses desde la firma del contrato. Si un agente inmobiliario le ayuda en la compra de la multipropiedad, es responsabilidad del agente presentar la declaración del impuesto sobre transmisiones patrimoniales por usted en el momento de la firma del contrato. Si ha comprado una multipropiedad en una “propiedad de nueva construcción”, tal como se define en la ley, debe presentar la declaración de impuestos y pagar el impuesto sobre transmisiones patrimoniales por su compra en 2 meses a partir de la fecha en que se le transfirió la propiedad, incluso si un agente inmobiliario le ayuda.

Pague el impuesto en 2 meses a partir de la firma del contrato (o si la propiedad se considera de “nueva construcción”, 2 meses a partir de la fecha en que se le transfiere el derecho de propiedad). Si un agente inmobiliario le asiste en la compra, debe pagar el impuesto en el momento de la firma del contrato.

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Ante el Tribunal se encuentra una petición de revisión de certiorari1 , presentada en virtud de la Regla 45 del Reglamento del Tribunal, en la que se impugna la decisión2 de fecha 22 de febrero de 2012 y la resolución3 de fecha 31 de mayo de 2012 del Tribunal de Apelaciones (CA) en CA-G.R. CV No. 89296.

El peticionario Forest Hills Golf & Country Club (Forest Hills) es una sociedad anónima nacional sin ánimo de lucro que explota y mantiene unas instalaciones de golf y club de campo en la ciudad de Antipolo. Forest Hills se creó como resultado de un acuerdo de empresa conjunta entre Kings Properties Corporation (Kings) y Fil-Estate Golf and Development, Inc. (FEGDI). En consecuencia, Kings y FEGDI eran propietarios de las acciones de Forest Hills, con el 40% y el 60% de las acciones, respectivamente.

En agosto de 1997, FEGDI vendió a RS Asuncion Construction Corporation (RSACC) una (1) acción común de clase “C” de Forest Hills por 1,1 millones de pesetas. Antes del pago completo del precio de compra, RSACC transfirió sus intereses sobre la acción común de clase “C” de FEGDI a la demandada Vertex Sales and Trading, Inc. (Vertex).4 RSACC informó a FEGDI de la transferencia y ésta, a su vez, solicitó a Forest Hills que reconociera a Vertex como accionista. Forest Hills accedió a la petición y Vertex pudo disfrutar de los privilegios de ser socio del club de golf y de campo.