Cuanto puedo pagar de hipoteca

Relación entre la deuda y los ingresos

La compra de un inmueble con una hipoteca suele ser la inversión personal más importante que realiza la mayoría de la gente. La cantidad que puede pedir prestada depende de varios factores, no sólo de lo que un banco esté dispuesto a prestarle. Debe evaluar no sólo sus finanzas, sino también sus preferencias y prioridades.

En general, la mayoría de los futuros propietarios pueden permitirse financiar una vivienda cuya hipoteca esté entre dos y dos veces y media sus ingresos brutos anuales. Según esta fórmula, una persona que gane 100.000 dólares al año sólo puede permitirse una hipoteca de entre 200.000 y 250.000 dólares. Sin embargo, este cálculo es sólo una orientación general”.

En última instancia, a la hora de decidirse por una propiedad, hay que tener en cuenta varios factores adicionales. En primer lugar, es conveniente conocer lo que el prestamista cree que puedes pagar (y cómo ha llegado a esa estimación). En segundo lugar, debe hacer una introspección personal y averiguar en qué tipo de vivienda está dispuesto a vivir si piensa hacerlo durante mucho tiempo y a qué otros tipos de consumo está dispuesto a renunciar -o no- para vivir en su casa.

Hipoteca deutsch

Averigua cuánto puedes permitirte con nuestra calculadora de asequibilidad hipotecaria. Obtén una estimación del precio de la vivienda y de la cuota mensual de la hipoteca en función de tus ingresos, deudas mensuales, cuota inicial y ubicación.

Si obtienes financiación para tu vivienda, devolverás más de la cantidad que has pedido prestada, ya que el importe que devuelves viene determinado por varios factores, entre ellos el interés y el importe del préstamo. Estos son algunos términos que debes entender.

Recuerda que los tipos de interés sólo cuentan una parte de la historia. El coste de una hipoteca se refleja en el tipo de interés, los puntos de descuento, las comisiones y los gastos de apertura. Este coste se conoce como tasa anual equivalente (TAE), que suele ser más alta que el tipo de interés. La TAE permite comparar hipotecas del mismo importe en dólares teniendo en cuenta su coste anual.

Mira este vídeo para entender qué es lo que compone un pago hipotecario típico – capital, intereses, impuestos y seguro – y cómo pueden cambiar a lo largo de la vida del préstamo. Consulte los tipos de interés de hoy para ver los tipos de interés actuales.

Cuánto puedes pagar deutsch

Esta calculadora te ayuda a estimar cuánto puedes pagar por una vivienda. Sólo tienes que introducir tus ingresos mensuales, tus gastos y el tipo de interés previsto para obtener tu estimación. Ajusta las condiciones del préstamo para ver cómo cambia el precio estimado de la vivienda, el importe del préstamo, el pago inicial y la cuota mensual. Una vez que encuentre el precio que puede acordar, póngase en contacto con un asesor de préstamos para vivienda o visite su sucursal local para empezar.

Ahora que ya tiene la estimación de su vivienda, navegue por nuestra colección de artículos y entradas de blog útiles, utilice nuestras herramientas para determinar los pagos de su hipoteca, revise los tipos actuales y vea cómo empezar su viaje de compra de vivienda.

Calculadora de hipotecas

Utiliza la calculadora de asequibilidad de Zillow para estimar una cantidad cómoda de hipoteca basada en tu presupuesto actual. Introduce detalles sobre tus ingresos, el pago inicial y las deudas mensuales para determinar cuánto gastar en una casa.

Los prestamistas participantes pueden pagar a Zillow Group Marketplace, Inc. (“ZGMI”) una cuota para recibir información de contacto de los consumidores, como la suya. ZGMI no recomienda ni avala a ningún prestamista. Mostramos a los prestamistas basándonos en su ubicación, en los comentarios de los clientes y en otros datos proporcionados por los usuarios. Para obtener más información sobre nuestras prácticas publicitarias, consulte nuestro

La calculadora de asequibilidad de Zillow te permite personalizar tus detalles de pago, a la vez que te ofrece sugerencias útiles en cada campo para que puedas empezar. Puedes calcular la asequibilidad en función de tus ingresos anuales, las deudas mensuales y el pago inicial, o en función de tus pagos mensuales estimados y el importe del pago inicial.

Nuestra calculadora también incluye filtros avanzados para ayudarte a obtener una estimación más precisa de la asequibilidad de tu casa, incluyendo importes específicos de los impuestos sobre la propiedad, el seguro del propietario y las cuotas de la Asociación de Propietarios (si procede). Obtenga más información sobre las partidas de nuestra calculadora para determinar su presupuesto ideal para la vivienda.